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    东莞辰信会计聊聊餐饮企业的法律风险
    来源:东莞市辰信会计代理有限公司    浏览次数:352次   返回----点击下载资料

    一、劳动法律风险

    餐饮企业对劳动者的需求量大,同时餐饮行业的劳动者流动性也极大,这就造成餐饮企业劳动纠纷案件呈不断上升趋势,具体来说主要有以下纠纷类型:

    1、不签订劳动合同

    2、违法解除劳动合同

    3、劳动者突然自行离职

    4、不依法购买社会保险

    5、加班现象普遍存在

    6、企业扣留押金、保证金或者扣发工资

    一般而言,餐饮企业仅和核心成员签订劳动合同,大量的服务员、厨房小工均没有签订劳动合同,即便是签订了劳动合同,也存在违法解除合同的情况,同时,企业为减轻自身经营负担,加之劳动者的高流动性,导致餐饮企业很少为核心成员外的普通员工购买社会保险,一旦劳动者因上述情况申请劳动仲裁或者发起劳动纠纷诉讼,餐饮企业恐面临各种经济赔偿。此外,餐饮企业作为基础服务业,普遍存在较长的营业时间,特别是高档餐饮夜班,这必然导致餐饮企业员工普遍加班,如果不科学地设计出合理的薪酬结构和工时安排,将给企业带来巨大的仲裁和诉讼风险。餐饮企业为加强对劳动者的掌控,普遍存在以各种名目的押金或保证金来扣留劳动者工资的情况,这也有可能让企业遭受行政处罚和民事赔偿。

     

    二、经营场地租赁合同风险

    1、疏于审查经营场地的产权情况

    2、疏于审查经营场地的转租权

    3、物业或业主对场地的经营项目或改造存在限制

    4、装饰装修施工安全、施工期限存在风险

    餐饮企业前期的场地租赁、装饰装修是很大一部分的投入,而且这些投入往往是一次性不可逆的大额投入。这就要求餐饮企业在签订租赁合同前后要做到全面的尽职调查,尤其是对上述常见风险点的详尽调查。笔者办理的下列案件很有代表性,某市大型购物商场面向社会招商,A企业为笔者服务的法律顾问单位,在有承租该商场商铺开办大型餐饮经营的打算时,立即委托笔者进行尽职调查,接受委托后,经详尽调查,发现该商场的产权属自然人1,进行招商的主体为某装饰工程公司212该商场的装修工程款八千余万,因而1授权2对外招租,以租金抵扣工程款,法律关系看似简单,但仔细审查后发现1A企业欲租赁楼层的商铺并没有明确授权,如A企业不能取得1的授权或认可,擅自与2签订租赁合同,肯定有合同无效和不能实际履行的风险,加之还有其他自然人和企业与1有纠纷,该商场房屋向银行进行了抵押等复杂情况,所以笔者向A企业明确提出房屋产权不明晰,涉及纠纷和利益方众多,租赁合同在目前条件下不能签署的法律意见,A企业最后也采纳了笔者的法律意见,避免了损失。时隔数月,12及其他各方之间产生纠纷,1将该商场关闭,导致所有商户都无法经营,此时 B企业因与1的租赁合同纠纷,委托笔者代理诉讼,经核算B企业的各项损失有近五百万元,虽经历时一年,两件案件的诉讼,法院判决1及担保方(两件案件的目的)赔偿了B企业的损失,但我们不能忽视法院判决的执行情况和B企业所付出的时间、精力等其他成本。

     

    三、日常经营的风险

    1、经营场所的安全保障义务

    2、税务风险

    3、食品安全的风险

    4、品牌保护和加盟的风险

    这些经营风险就需要企业加强日常管理,严格落实国家各项政策法规,购买必要的公众保险,重视日常经营的合规审查等方式予以防范。

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